承租人有无拆迁知情权？

承租人有无拆迁知情权？

根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》（现已废止，但其部分内容已被《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《合同法》吸收）以及现行有效的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋的所有者在进行拆迁时，需要与被征收人（包括房东和承租人）协商补偿问题。而承租人有权知道房屋将被拆迁的事实，因为这直接影响到他们的居住权和租赁合同的履行。同时，《合同法》规定，合同当事人应当遵守诚实信用原则，房东有义务将可能影响租赁合同的重大事项（如拆迁）告知承租人。

【引用法条】

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：规定了房屋征收的程序和补偿方式，涉及到房屋使用权人的权益。

2. 《中华人民共和国合同法》：第54条提到，当一方隐瞒事实或提供虚假情况，严重影响对方作出是否订立合同的决定时，对方有权请求变更或解除合同。

跨省拆迁如何适用法律保护自身权益？

面对跨省拆迁问题，公民的权益主要受到《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《农村土地承包法》等相关法律法规的保护。以下是一些关键点：

1. 公平补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，国家为了公共利益需要，可以依法征收公民的房屋，并应当给予公平补偿。这意味着在跨省拆迁中，公民有权获得公正的补偿。

2. 充分告知和参与权：根据《条例》第十一条，政府在决定征收前应进行社会稳定风险评估，并公开征求公众意见。公民有权了解相关信息并提出自己的意见。

3. 申请行政复议或诉讼：如果对补偿标准或程序有异议，公民可以根据《行政复议法》或《行政诉讼法》申请行政复议或提起行政诉讼。

4. 保护居住权：在未达成补偿协议前，不得强制拆迁（《条例》第二十七条）。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国物权法》第四十二条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：此条例详细规定了房屋征收的程序、补偿标准以及被征收人的权利。

3. 《农村土地承包法》：对于农村土地的征收，该法规定了农民的土地承包经营权应得到保护，征收应给予合理补偿。

4. 《行政复议法》和《行政诉讼法》：当公民对行政机关的决定不满时，可以通过这两种方式寻求法律救济。公民在面临跨省拆迁时，应积极了解相关法律法规，确保自己的权益不受侵犯，并在必要时寻求专业法律援助。

承租人在房屋拆迁过程中具有知情权，有权知道并参与到拆迁的相关事宜中。如果房东未尽告知义务，可能构成违约，承租人可以根据《合同法》寻求法律救济。在实际操作中，承租人应主动询问并了解相关信息，以保护自己的合法权益。