购买二手房应该审查的六个方面

     购买二手房应该审查的六个方面
     河南梅溪律师事务所 郎建勇
     购买的房屋是否符合上市条件，房屋权属是否清楚，主要包括6方面内容：
     1、 卖方是否取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证；
     2、 卖方是否拥有100％产权，有无共有人，共有人是否同意出售；
     3、 证载房屋状况与现状是否相符；
     4、 有无产权纠纷；
     5、 有无抵押、查封、扣押等限制条件；
     6、 房屋是否正在出租。