事由：余女士签好租房合同后，在中介担保下毁约，又去看其他房源，最后房子没看成，中介扣押500元中介费不给。
结果：经协调，中介退换450元中介费，收了50元服务费。
“房子没有租到，也没有买到房子，为何还要收中介费?”市民余女士反映，上个月，她在五台山路附近的腾州房产中介租房，协议签好后，中介又推荐她买其他房子，之前签订的租房协议作废了，后来因为价格没谈好，她不想在这家中介买房子了，但是对方一直不肯退还500元押金。
余女士告诉记者，10月22日，她与丈夫去该中介看房，当天下午，与房东核对好信息后就签订了租房协议，当时余女士付给中介500元中介费，但房东的半年房租约定24日再交付。
眼看租房就要结束了，余女士向中介老板陈某透露，她近期准备买房子，但一直没看中好的房源，这才打算先租房的。陈某听后，她告诉余女士，该中介也有商住房源，房子地理优势都很好。“我的租房合同都签好了，现在看有什么用?”余女士质疑，可是中介老板告诉她，租的房子好说，因为每天都有人来租房，那房子很快就能脱手。
就这样，余女士听了陈某的话，没有去缴房租，但中介费500元没有退。之后的几天内，余女士看了几套商住房，始终没能谈成，最后她决定放弃这家中介，可是之前缴纳的500元中介费，余女士却没有要回来。
昨天中午，记者陪同余女士一同来到这家中介。陈某解释，不是她不退钱，是余女士违约在先，当初余女士说好了一定在她这里买房子，她才帮忙毁约的，后来中介也花费了人力与时间，余女士不愿意买了，中介费自然不能退还。一旁的余女士表示，之前的房屋租赁合同并没成立，怎么能收中介费?她签了租房协议后，是中介保证说没事，她才放心看房子的。
经协调，最后，中介收了50元服务费，退还450元。
